446 000 € HAI *  Réf: V1045

CLOHARS  – ENTRE BOURG ET CÔTE

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE ENVIRONNEMENT ET GRAND CALME POUR CETTE MAISON SPACIEUSE (EN IMPASSE) Env 1 800m2 de terrain, paysagé, arboré; COMPOSÉE DE:  Par entrée couverte: RDC: 1 hall d’entrée, 1 WC (lave-mains) , Pièce à vivre en L carrelée, 60m2, baies (VR Elec) sur grande terrasse Sud, (cond de cheminée), Cuisine ouverte et équipée, baie sur terrasse Sud + fenêtre oscillo; 1 Chambre (parq flott) (porte-fenêtre Sud) avec S.E.; 1 Cellier-arr cuisine; Etage (parq flott): Mezzanine (bureau ou autre), et de chaque côté: 1 chambre placard (vélux) dt 1 avec S.E. et 1 WC; Garage avec grenier au-dessus, (porte Elec), Dépendance : 2 garages-atelier de 42m2; Réserve d’eau 3000L, VMC, Vide sanitaire, Maison très lumineuse,  beau potentiel ….Vue très dégagée …

Surface hab	Env 160 m2	DPE ET GES	C et B
Date constr.	2001	Taxe Foncière	Env 1 700 €
Chauffage	ELEC Par le sol (RDC)	Dépendance(s)	OUI
Assainissement	COLLECTIF	Toiture:	Ardoises cr inox
* Prix:  446 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:    4 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors Honoraires: 430 000 €