http://oceane-immobiliere.fr/maison-300000-et-plus-ref-v1019-2/2477 000 € HAI *  Réf: V1019

LE POULDU – PLAGE ET CÔTE A 100M –  

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     EXCLUSIVITÉDANS QUARTIER RESIDENTIEL : SUPERBE MAISON TRES RÉCENTE NORMES RT2012, sur env 1 030m2 de terrain clos, paysagé, arboré: COMPOSÉE DE:  RDC carrelé clair: Belle entrée avec WC (lave-mains et fenêtre), 1 pièce d’appoint (bureau ou chambre 12m2, parq flottant), porte coulissante vers pièce à vivre de 54m2 (2,60m Ht plafond), baie Sud, poele à granules, 1 véranda de 16m2, donnant sur jardin, (puits de lumière et spots), Cuisine ouverte et équipée avec îlot, avec accès cellier-buanderie, (porte Ext) et accès garage de 30m2, étagères, porte Aut; 1 Suite parentale (18m2): chambre (vrai parquet) avec dressing et S.E. à l’Italienne, dble vasque; Etage: Par escalier design: couloir desservant: 3 chambres (env 11m2), avec placard intégré, parq flott, arrivées de chaleur, (fenêtres Est et 2 Sud), 1 S.B. dble vasque, fenêtre et 1 WC (lave-mains, fenêtre); VR Elec partout, Superbe isolation, brique et plâtre, très joli jardin, sans aucun vis à vis, piscinable, (camping-car ou bateau possible), grande terrasse bois, four pizza, talus plantés, portillon…. Au calme complet, on pose ses valises !! et côte à pieds….Environnement de qualité…

Surface hab Env 160 m2 DPE ET GES BBA
Date constr. 2016 Taxe Foncière env 1 500 €
Chauffage géothermie (PAC),ballon thermosplit,

+ poele granule (350€/an)

Dépendance(s) GARAGE et ABRI JARDIN
Assainissement T.A.E. Toiture: ZINC
* Prix:  477 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:   

3,69 % du prix du bien hors honoraires

Prix du bien hors Honoraires: 460 000 €

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