493 000 € FAI  Réf: V961 

LE POULDU RESIDENTIEL  

     EN IMPASSE AU CALME POUR CETTE CONTEMPORAINE TRES GRANDS VOLUMES SUR ENV 886 M2 DE TERRAIN CLOS et comprenant: RDC: Entrée, 1 cellier-buanderie, douche retour de plage, accès double garage, et demi-sous-sol, séjour-salon carrelé clair, cheminée insert, 2 baies vitrées sud, terrasse tout autour, vue sur bois, cuisine attenante équipée, dégagemenet avec placrd desservant: 2 belles chambres, parquet dt 1 Sud sur terrasse, 1 S.E., dble vasque et 1 WC; Etage: Immense mezzanine (salle de sport-bureau….), 2 chambres dt 1 sur terrasse vue mer, 1 S.B. et 1 WC; Dble vitrage partout, V.R. et store banne Elec, VMC, aspiration centralisée, portail Elec, interphone, Etat irréprochable, entretenue à l’année, plage à pieds ….

Surface hab	Env 220 m2	DPE	D et B
Date constr.	2004	Taxe Foncière	1900 € env
Chauffage	ELEC (par le sol RDC) Ballon 300L	Dépendance(s)	2 Garages dt 1 porte Aut, abri jardin, 1/2 S/sol
Assainissement	T.A.E.	Toiture:	Ardoises, cr inox
Frais de négo: 13 000 € TTC	ELEC: 1 600 €/an (tout compris)