PRIX: 302 000 € HAI *  Réf: V977

    

     Belle longère (ancienne ferme) 1760 rénovée proche rivière Laïta, sur env 3200m2 de terrain, petit bourg très calme;  elle comprend:  RDC: 1 belle Entrée avec WC (lave-mains), 1 Salle à manger  avec cuisine ouverte et équipée, 2 porte-fenêtres Sud sur terrasse, dble vitrage partout, (VR Elec), en suivant: 1 salon carrelé noir/blanc avec cheminée insert, baie Sud sur terrasse pierre et vue vallée de la laïta, à l’autre extrémité: 1 grand garage avec buanderie-chaufferie;  Etage: (par ascenseur (!) d’un côté et escalier de l’autre: 1 suite avec immense chambre, placard, 1 S.E. à l’Italienne avec WC et fenêtre, couloir desservant: 3 chambres, placards, 1 débarras, 1 S.B. avec WC, fenêtre; Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais superbe potentiel, et bel emplacement tranquille, … A VOIR ….(Possibilité vendre à part 1 100m2 de terrain constructible)….

Surface hab	Env 140 m2	DPE ET GES	D ET F (230 et 69)
Date constr.	1760	Taxe Foncière	Env  1744 €
Chauffage	Fuel mixte OK	Dépendance(s)	Abris
Assainissement	Fosses à revoir	Toiture:	Ardoises crochets inox
* Prix:  302 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:    4,14 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors Honoraires: 290 000 €