496 800 € HAI *   Réf: V982 

  

     AU COEUR DU POULDU –  PLAGE EN FACE: SUPERBE MAISON FAMILIALE, SUR ENV 1200M2 DE TERRAIN CLOS, CONSTRUCTUBLE ET DIVISIBLE: comprenant: RDC: 1 Entrée, 1 WC, 1 cuisine équipée donnant sur beau séjour en L, parquet, cheminée, 3 porte-fenêtres sur très grande terrasse, 1 Chambre, 1 bureau, 1 S.E. Italienne avec WC; Etage: « Appt » composé de : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres vue mer, S.E., WC; 2ème Etage: 2 chambres, magnifique vue mer à 180 °, 1 débarras, S.B., WC; Cave à vins et chaufferie, Sur l’arrière du terrain : 1 bâtiment avec buanderie, réserve bois …., appentis, 2 Garage (porte Elec); sur le devant : 1 « Pavillon » type 2; Dble vitrage partout, bon état général, entretenu, énorme potentiel; 

Surface hab	Env 220 m2	DPE ET GES	En cours
Date constr.	1925 + Extension	Taxe Foncière	Env 2500 €
Chauffage	FUEL (TB)	Dépendance(s)	NOMBREUSES
Assainissement	T.A.E.	Toiture:	Ardoises TBE, cache moineaux OK
* Prix:  496 800 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:    3,50 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors Honoraires: 480 000 €	Barbe-cue, réserve eau