465 000 € HAI *  Réf: V987 

LE POULDU – PLAGE EN FACE 

     Très grande maison VUE MER sur 1800m2 de magnifique terrain clos, constructible et piscinable, COMPOSÉE DE:  RDC: Hall d’Entrée, vestiaire, 1 Séjour-salon cathédrale, carrelage clair, baies sur terrasse Sud, vue mer, belle cheminée insert, 1 Cuisine équipée; Coin nuit: 2 chambres, placard, dt 1 avec baie sur terrasse Sud vue mer, et 1 avec biblioth;  ETAGE: Belle mezzanine, d’un côté: 1 petite chambre (ou autre), de l’autre: 1 bureau vue mer et Groïx, 2 chambres dt 1 très grande, placard, superbe vue mer, 1 S.B. (douche + baignoire + WC); S/sol complet avec garages, buanderie, chaufferie, 1 cave et 1 débarras; Espaces nuit séparés, dble vitrage partout, VR Elec, portails devant et derrière, VMC… PLage en face; superbe emplacement…

Surface hab	Env 185 m2	DPE ET GES	D ET E
Date constr.	1976	Taxe Foncière	1 900 € env
Chauffage	FUEL cuve 1500L, chaudière récente mixte	Dépendance(s)	SOUS-SOL et Carport
Assainissement	T.A.E.	Toiture:	OK
* Prix:  465 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:    3,33 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors Honoraires: 450 000 €