PRIX: 318 000 € HAI *  Réf: V991

    

     Moelan entre bourg et côte, très belle maison façon longère en excellent état sur env 2 200m2 de terrain clos et paysagé: Elle comprenant RDC: 1 Entrée, 1 grand vestiaire (porte couliss), 1 WC lave mains, 1 séjour en dénivelé avec poele Jotul, 1 fenêtre, jonc de mer au sol, en suivant: 1 très grande salle, beau parquet, baies vitrées Sud et Est, cuisine ouverte équipée, même sol, 1 fenêtre et porte fenêtre Sud, grand placard + cellier, le tout sur très belles terrasses bois; en suivant: 1 belle pièce lambrissée (chambre, salle musique ou autre), 1 buanderie (poss douche), 1 bureau; Etage sur dalle: Palier-biblioth, placard, Couloir desservant: 1 Chambre N, parq flott avec au-dessus une mezzanine (couchage), (vélux), 3 chambres fenêtres oscillo Sud, 1 Salle de bains douche + baignoire + WC (grand vélux), tout au fond: 1 chambre, jonc de mer, lavabo,  dble vitr partout, dépendances: Attenant: 1 atelier et 1 garage à vélos, 1 belle pièce Indépendante lambris blanc, 13 m2 vue jardin, (poss bureau ou autre); Ext: 1 Abri jardin toit plat; Beaucoup d’atouts, beaux volumes, superbe jardin arboré avec terrasses… A VOIR ….

Surface hab	Env 152m2	DPE ET GES	D ET B
Date constr.	2007	Taxe Foncière	Env  1100 €
Chauffage	Elec et poele (115€/mois + bois)	Dépendance(s)	OUI
Assainissement	Fosses	Toiture:	Ardoises crochets inox
* Prix:  318 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:    4,26 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors Honoraires: 305 000 €