394 000 € HAI *  Réf: V1049

LE POULDU PLAGE A PIEDS

     EXCLUSIVITÉ : ATYPIQUE BRETONNE ANNEES 30, avec très grands volumes, son jardinet arboré et son annexe en fait une idéale maison de charme; COMPOSÉE DE:  1 Entrée avec WC, 1 vestibule avec poele,  1 Chambre parquet, 1 Immense pièce (billard-lecture…), sur jardin, sas avec: 1 S.B. (porte fenêtre sur jardin), 1 WC fenêtre; Etage : (dalle isolée), 3 chambres parquet, 1 S.B. et 1 WC (fenêtres), et 1 2ème immense pièce: salle à manger-cuisine équipée; au-dessus 1 toiture terrasse, solarium avec vue superbe sur mer et Pouldu (garde corps inox) …; très grande cave, et 1 ANNEXE avec 1 pièce et 1 S.E.-WC; dble vitrage oscillo partout (neuf),  1 PKG EXT; Beau potentiel, maison lumineuse pleine de charme à 2 pas des plages … Idéal vacances familiale …

Surface hab	Env 170 m2	DPE ET GES	D ET D
Date constr.	1930	Taxe Foncière	env 1120  €
Chauffage	FUEL MIXTE	Dépendance(s)	CAVE ET ANNEXE HAB
Assainissement	T.A.E.	Toiture:	Terrasse résine
* Prix:  394 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:    4 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors Honoraires: 380 000 €