385 000 € HAI *  Réf: V1004

CLOHARS – NON LOIN DU CENTRE 

     Incroyables volumes pour cette maison traditionnelle et cossue, située sortie du bourg vers la côte, sans vis à vis sur env 1300 m2 de terrain arboré (poss plus); Elle est composée de:  RDC: Vaste hall d’entrée, 1 Cab de toilette avec WC, fenêtre, vasque, placard, 1 Séjour-salon 2 porte-fenêtres Sud sur terrasse, 1 N, cheminée insert, accès grande cuisine équipée, accès salle à manger, porte fenêtre S, (env 70m2 le tout); 1 pièce « de billard » porte-fenêtre S, (attenante au séjour); Coin nuit: dégagement avec 1 Chambre E, parquet, 1 S.E., fenêtre et au fond 1 très grand garage, buanderie; Etage (parquet chêne sur dalle béton): 1 petite mezzanine et d’un côté: degagement placard desservant: 1 Bureau, 3 Chambres Sud, 1 S.B., fenêtre et 1 WC; de l’autre: 1 immense pièce 40m2, (salle de « ping pong ») isolée, chauffée, 2 vélux O, (Poss Appt Ind); Dble vitrage partout, VMC, store banne, porte garage; Elec, construction de qualité … RARE et Beau produit A VOIR …

Surface hab	Env 240 M2 CARREZ	DPE ET GES	D ET B
Date constr.	1992	Taxe Foncière	1300  € env
Chauffage	ELEC par le sol (RDC),	Dépendance(s)	IMMENSE GARAGE
Assainissement	T.A.E.	Toiture:	OK Cr inox
* Prix:  385 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:    4,05 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors Honoraires: 370 000 €