517 000 € HAI *  Réf: V1011

LE POULDU – EN IMPASSE – PLAGE A PIEDS 

     SUPERBE POTENTIEL POUR CETTE GRANDE DEMEURE, en très bon état, sur env 400m2 de terrain et COMPOSÉE DE:  RDC carrelé clair: 1 Entrée, vestiaire, 1 salle avec cuisine équipée, grande baie Sud VUE MER, 1 salon avec poele, baie vitrée sur grande terrasse surélevée, vue mer, 1 S.E., 1 WC; Extension: 1 très grande salle de jeux, billard ++, 1 piscine couverte et chauffée, 1 sauna, 1 Jakkusi, 1 douche; Au-dessus: 2 Chambres, vélux, 1 S.E. et 1 WC; 1/2 Etage: 2 chambres, moquette vélux dt 1 en mezzanine, et au-dessus: couloir avec placard, 1 très grande chambre avec placard; S/sol carrelé (ping pong), buanderie-chaufferie; Idéal grande famille ou locatif; Environnement calme et la plage à pieds …

Surface hab	Env 200 m2	DPE ET GES	D et B
Date constr.	1974	Taxe Foncière	1 801 €
Chauffage	ELEC (2 ballons)	Dépendance(s)	SOUS-SOL, PISCINE:8×4
Assainissement	T.A.E.	Toiture:	Ardoises crochets inox
* Prix:  517 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:    3,40 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors Honoraires: 500 000 €