457 000 € HAI *  Réf: V1061

MOELAN/MER  – VERS DOELAN –

EXCLUSIVITÉ NON LOIN DE LA CÔTE POUR CETTE BELLE LONGERE ENTIEREMENT RÉNOVÉE SUR ENV 3600M2 DE PARC avec serre, potager, verger, poulailler, fruitiers et COMPOSÉE DEEntrée avec vestiaire, 1 WC (LM) fenêtre, couloir desservant: 1 S.B. fenêtre et d’un côté: 1 petit salon Sud cosy, cheminée insert, mur chanvre, 1 pièce vitrée en suivant (bureau ou autre) (extension de 2008), VR Elec, 1 Chambre parq flott, placard, fenêtre galandage, O, 1 S.E. privative avec WC, fenêtre; de l’autre côté: (murs chaux chanvre), 1 salle, poutres, 2 porte-fenêtres alu sur belle terrasse Sud,  et en suivant: 1 Cuisine équipée, porte-fenêtre Sud et 1 cellier derrière (avec 2eme ballon et buanderie) Etage (dalle et parq flott): Couloir desservant: 2 chambres et 1 dortoir, fenêtres oscillo, VR Elec, placards en rampants; 1 Cab de toilette (WC-lavabo-vélux); Par escalier EXT: 1 chambre parq, vélux, 1 WC-lavabo; 1 très grand garage EXT (36m2) avec atelier, échelle menant à 2 pièces isolées au-dessus, 2 vélux (eau et Elec); Récup eau 3000 L, entrée gravillonnée et pelouse, volets PVC, extension sur vide sanitaire, drainage tout autour ; 5mn de Doelan, école Kermoulin non loin, 2km bourg Clohars….

Surface hab Env 160m2 DPE ET GES NR
Date constr. 1920 réno: 2005 Taxe Foncière Env 1 800 €
Chauffage ELEC 2270€/an Dépendance(s) Garage 2 NIV, atelier, 1 pergola, 1 abri, 1 carport
Assainissement Fosses au norme (2016) Toiture: toiture et vélux de 2014

cache moineaux PVC

* Prix:  457 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:   

3,9 % du prix du bien hors honoraires

Prix du bien hors Honoraires: 440 000 €

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