481 000 € HAI *  Réf: V999

LE POULDU – PORT ET PLAGES

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     Très belle maison de caractère avec extension sur env 732m2 de terrain clos avec vue très dégagée (potager et fruitiers), PISCINE couverte et chauffée; Elle est composée de:  RDC: Entrée avec vestiaire couliss, donnant sur 1 salon beau parquet, immense baie vitrée et 1 porte-fenêtre sur escalier vers jardin Sud, en suivant: 1 salle à manger avec cuisine ouv et équip carrelage gris, vers partie ancienne: 1 sas avec grands placards et buanderie, 1 S.E. à l’Italienne avec WC, et 1 chambre, 1 mur pierres app, coco au sol, 1 dressing; 1 verrière magnifique (chambre ou bureau), superbe vue dégagée, 1 S.E. avec WC, 1 local cellier; Etage: 2 chambres dt 1 avec placard miroir et porte-fenêtre sur toiture terrasse, belle vue mer et Groîx; Par l’EXT: 1 grande cave-chaufferie et 1 local vélos-planches; Piscine 9X3 avec local technique; Pkgs 2 voitures; système arrosage avec cuve 6000 L, bel emplacement et environnement de qualité …

Surface hab Env 130 m2 DPE ET GES C ET A
Date constr. Ancien + extension et réno récente Taxe Foncière 989  € env
Chauffage PAC dans partie neuve, sinon convecteurs (1200€/an) Dépendance(s) CAVE, PISCINE, LOCAL
Assainissement T.A.E. Toiture: OK
* Prix:  481 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur:   

3,44 % du prix du bien hors honoraires

Prix du bien hors Honoraires: 465 000 €

 

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